{"id":29935,"date":"2024-12-11T15:48:10","date_gmt":"2024-12-11T18:48:10","guid":{"rendered":"https:\/\/lrm67.com\/?p=29935"},"modified":"2024-12-11T15:48:10","modified_gmt":"2024-12-11T18:48:10","slug":"estudo-da-urban-systems-considera-caraguatatuba-a-melhor-cidade-da-rm-vale-para-investimentos-imobiliarios-em-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/2024\/12\/11\/estudo-da-urban-systems-considera-caraguatatuba-a-melhor-cidade-da-rm-vale-para-investimentos-imobiliarios-em-2024\/","title":{"rendered":"Estudo da Urban Systems considera Caraguatatuba a melhor cidade da RM Vale para investimentos imobili\u00e1rios em 2024"},"content":{"rendered":"

Caraguatatuba foi considerada o melhor munic\u00edpio da Regi\u00e3o Metropolitana do Vale do Para\u00edba e Litoral Norte para se investir no ramo imobili\u00e1rio em 2024. O apontamento integra o Ranking das Melhores Cidades para Fazer Neg\u00f3cios, um estudo produzido anualmente pela Urban Systems para a Revista Exame, que avalia desde 2014 as cidades mais atrativas para o desenvolvimento de neg\u00f3cios.<\/p>\n

O ranking utiliza o m\u00e9todo de an\u00e1lise IQM (\u00cdndice de Qualidade Mercadol\u00f3gica), desenvolvido pela Urban Systems, que atribui pontua\u00e7\u00f5es aos munic\u00edpios com base em mais de 70 indicadores, divididos em diferentes categorias. A Capital do Litoral Norte figura pr\u00f3ximo \u00e0s cidades de S\u00e3o Paulo (SP), Porto Alegre (RS) e Rio de Janeiro (RJ) no levantamento.<\/p>\n

No cen\u00e1rio nacional, Caraguatatuba aparece na 8\u00aa posi\u00e7\u00e3o para investimentos no mercado imobili\u00e1rio entre as 100 cidades melhores posicionadas pelo estudo.<\/p>\n

O recorte do mercado imobili\u00e1rio busca mapear as melhores cidades para investir no setor da constru\u00e7\u00e3o civil com os seguintes indicadores: Empregos No Setor Com M\u00e9dia e Alta Remunera\u00e7\u00e3o, crescimento das Empresas Constru\u00e7\u00e3o Civil, Novos Domic\u00edlios (Proje\u00e7\u00e3o de novos domic\u00edlios pelas faixas de renda domiciliar: at\u00e9 R$ 2 mil, de R$ 2 mil a R$ 4 mil, de R$ 4 mil a R$ 8 mil e acima de R$ 8 mil), novos Estabelecimentos Comerciais, novas Empresas de Servi\u00e7os, Empregos no Setor de Constru\u00e7\u00e3o Civil (varia\u00e7\u00e3o relativa do n\u00famero de empregos, considerando os dados acumulados de janeiro a setembro de 2024, em rela\u00e7\u00e3o ao n\u00famero de empregos em 1\u00ba de janeiro de 2024) com base no Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (CAGED).<\/p>\n

O munic\u00edpio tamb\u00e9m aparece na 27\u00aa coloca\u00e7\u00e3o do ranking das melhores cidades para investimentos em Educa\u00e7\u00e3o no Brasil, em qual a Urban Systems avalia n\u00famero de alunos por estabelecimento de ensino, quantidade de empregos da \u00e1rea (docentes e outros profissionais da educa\u00e7\u00e3o), concentra\u00e7\u00e3o de matr\u00edculas na aten\u00e7\u00e3o b\u00e1sica, concentra\u00e7\u00e3o de matr\u00edculas nas institui\u00e7\u00f5es de ensino superior e o percentual de empregos formais ocupados por funcion\u00e1rios com ensino universit\u00e1rio completo.<\/p>\n

No Ranking das Melhores Cidades Para Fazer Neg\u00f3cios \u2013 Educa\u00e7\u00e3o, a institui\u00e7\u00e3o avalia o papel da Educa\u00e7\u00e3o, n\u00e3o apenas como um segmento de investimento para o setor privado, mas tamb\u00e9m a sua relev\u00e2ncia como um importante instrumento para o desenvolvimento de capital humano nas cidades, seja como m\u00e3o de obra qualificada, como tamb\u00e9m servindo como base para inova\u00e7\u00e3o e empreendedorismo.<\/p>\n

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DCIM100MEDIADJI_0593.JPG<\/figcaption><\/figure>\n

Caraguatatuba figura na 27\u00aa coloca\u00e7\u00e3o entre as 100 melhores cidades brasileiras ranqueadas pela pesquisa na categoria Com\u00e9rcio. Neste quesito, a Urban Systems analisa empregos no setor com m\u00e9dia e alta remunera\u00e7\u00e3o, crescimento dos estabelecimentos varejistas, crescimento dos estabelecimentos atacadistas, n\u00famero de empregos no ramo, crescimento populacional (demanda), total de acessos a conex\u00e3o banda larga (e-commerce) e renda m\u00e9dia do trabalhador formal, al\u00e9m do o impacto do isolamento social durante a Covid-19.<\/p>\n

Na Sa\u00fade, Caraguatatuba alcan\u00e7ou a 23\u00aa posi\u00e7\u00e3o no estudo da Urban Systems. O recorte de sa\u00fade, com objetivo de mapear as melhores cidades para investir no setor, analisa investimento p\u00fablico em sa\u00fade por habitante, quantidade de profissionais de enfermagem e obstetr\u00edcia, n\u00famero de m\u00e9dicos generalistas e especialistas (nos setores p\u00fablicos e privados) e presen\u00e7a de prontu\u00e1rios eletr\u00f4nicos nas Unidades B\u00e1sicas de Sa\u00fade (UBSs), al\u00e9m de leitos hospitalares para pacientes internados e leitos de UTI no setor privado (em estabelecimentos de sa\u00fade que n\u00e3o atendem pelo SUS), taxa de cobertura dos planos de sa\u00fade e crescimento dos estabelecimentos de sa\u00fade.<\/p>\n

Mercado aquecido<\/strong><\/h2>\n

O ramo da constru\u00e7\u00e3o civil continua em alta em Caraguatatuba. Somente em 2024, segundo dados divulgados pela Secretaria de Urbanismo, foram emitidas 940 autoriza\u00e7\u00f5es para obras no setor da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n

O saldo positivo reflete o atual momento de desenvolvimento do munic\u00edpio que, al\u00e9m do aquecimento no setor, impulsiona a gera\u00e7\u00e3o de emprego na cidade.<\/p>\n

Foram 4.512 novos alvar\u00e1s entre janeiro de 2021 e 5 de dezembro de 2024. Esses dados representam j\u00e1 mais de 1,8 milh\u00e3o de metros quadrados de novas constru\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Segundo a Secretaria de Urbanismo, a constru\u00e7\u00e3o de uma casa unifamiliar pode gerar aproximadamente 20 empregos diretos e indiretos, enquanto uma grande obra pode ter mais de 300 pessoas empregadas ou beneficiadas.<\/p>\n

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Os profissionais que precisam dar entrada em novos projetos e \u2018habite-se\u2019, devem entregar os documentos exigidos no protocolo do Pa\u00e7o Municipal, localizado na Rua Luiz Passos J\u00fanior, 50, no Centro.<\/p>\n

H\u00e1 possibilidade de tramitar os novos projetos remotamente via internet pelo sistema de \u00a0Protocolo Eletr\u00f4nico<\/a>\u00a0da Prefeitura de Caraguatatuba ou pelo link\u00a0https:\/\/caraguatatuba.geosiap.net.br\/pmcaraguatatuba\/websis\/siapegov\/administrativo\/gpro\/gpro_index.php<\/a>.<\/p>\n

O atendimento ocorre de segunda a sexta-feira, das 8h30 \u00e0s 16h30. Mais informa\u00e7\u00f5es podem ser obtidas na Secretaria de Urbanismo no telefone (12) 3886-6060. O pr\u00e9dio fica na Avenida Brasil, n\u00b0 749 \u2013 Sumar\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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