O governo do Estado, por meio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional Urbano (CDHU), assinou, na quarta-feira (3), a Ordem de Servi\u00e7o (OS) para dar in\u00edcio \u00e0s obras de 256 unidades habitacionais no bairro da Topol\u00e2ndia, regi\u00e3o central de S\u00e3o Sebasti\u00e3o. O governador Tarc\u00edsio de Freitas ainda anunciou outras 300 moradias que ser\u00e3o constru\u00eddas ao longo do munic\u00edpio a partir do chamamento p\u00fablico para fomentar empreendimentos na regi\u00e3o.<\/p>\n
O an\u00fancio foi acompanhado pelo prefeito Felipe Augusto e pela secret\u00e1ria de Habita\u00e7\u00e3o e Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria (SEHAB), Mirela Rego, que destacaram a import\u00e2ncia para o munic\u00edpio, as pessoas a serem beneficiadas e a escolha dos locais que ser\u00e3o indicados pela prefeitura. \u201cO foco ser\u00e3o pessoas que vivem em \u00e1reas de risco, entre as quais encostas, morros e regi\u00f5es alag\u00e1veis\u201d, adiantou Mirela.<\/p>\n
Nesta quinta-feira (4), o prefeito Felipe Augusto e o vice-prefeito Reinaldinho Moreira, estivem no local, um terreno de cerca de 10 mil metros quadrados, e destacaram a import\u00e2ncia da assinatura da Ordem de Servi\u00e7o (OS). \u201cS\u00e3o 256 moradias aqui na Topol\u00e2ndia e mais 300 ao longo do munic\u00edpio. Mais um sonho que come\u00e7a a se tornar realidade\u201d, refor\u00e7ou Augusto.<\/p>\n
J\u00e1 o vice, Reinaldinho, destacou o avan\u00e7o dessa parceria com o governador Tarc\u00edsio. \u201cEstamos colhendo os frutos dessa grande parceria, pois \u00e9 mais um presente para a popula\u00e7\u00e3o da Topol\u00e2ndia\u201d.<\/p>\n
Com a assinatura da OS, em breve, a CDHU dar\u00e1 in\u00edcio \u00e0s obras de 256 unidades na Topol\u00e2ndia, em terreno doado pela prefeitura. Os investimentos da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o (SDUH) ser\u00e3o da ordem de R$ 68,9 milh\u00f5es.<\/p>\n
Elas ser\u00e3o disponibilizadas para fam\u00edlias atingidas pela cat\u00e1strofe de 19 de fevereiro de 2023, onde milhares de pessoas perderam suas casas. Algumas ainda residem de casas de parentes, foram atendidas por aluguel social ou est\u00e3o na casa de passagem, tamb\u00e9m na Topol\u00e2ndia.<\/p>\n
Nesta gest\u00e3o, foram constru\u00eddas 870 unidades em parceria com o Estado – 166 no Jaragu\u00e1, 186 em Maresias e 518 na Baleia Verde. H\u00e1 ainda mais 958 em constru\u00e7\u00e3o e em licita\u00e7\u00e3o, tamb\u00e9m com parceria do Estado e outras diretamente pelo munic\u00edpio, sendo 61 em Bareque\u00e7aba, 69 em Maresias, 496 em Barra do Una e 332 na Topol\u00e2ndia (256 no novo terreno e mais 76 na Vila de Passagem), totalizando 1.828 unidades habitacionais de interesse social.<\/p>\n
A constru\u00e7\u00e3o proposta para a Topol\u00e2ndia \u00e9 no modelo de contrata\u00e7\u00e3o integrada, ou seja, a construtora contratada ir\u00e1 elaborar projetos b\u00e1sico, executivo e de aprova\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es, al\u00e9m de realizar as obras de infraestrutura e de constru\u00e7\u00e3o dos pr\u00e9dios. A entrega dos apartamentos est\u00e1 prevista para ocorrer em 24 meses.<\/p>\n
O anteprojeto de refer\u00eancia prev\u00ea ainda \u00e1reas de lazer cobertas, 16 salas multiuso e um sal\u00e3o institucional. O Conjunto Habitacional S\u00e3o Sebasti\u00e3o \u2013 S (Topol\u00e2ndia), como foi denominado, traz solu\u00e7\u00f5es de integra\u00e7\u00e3o urban\u00edstica e diversidade arquitet\u00f4nica, tais como: adensamento populacional e gabarito compat\u00edveis com o entorno do empreendimento, uso misto no t\u00e9rreo com frui\u00e7\u00e3o p\u00fablica (salas multiuso, comerciais, equipamento p\u00fablico, horta comunit\u00e1ria, etc.), al\u00e9m da ado\u00e7\u00e3o de estrat\u00e9gias bioclim\u00e1ticas e solu\u00e7\u00f5es arquitet\u00f4nicas que se adequem \u00e0s caracter\u00edsticas f\u00edsicas do terreno e \u00e0s condi\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas da regi\u00e3o.<\/p>\n
O secret\u00e1rio da SDUH, Marcelo Branco, explicou que a pasta tem equilibrado as demandas habitacionais gerais do Estado com as situa\u00e7\u00f5es pontuais e emergenciais, como a retirada da popula\u00e7\u00e3o de \u00e1reas de risco. \u201cDentro do nosso plano, estamos atendendo todas as quest\u00f5es pontuais graves, como Ferraz de Vasconcelos, Litoral Norte, dando andamento ao Litoral Sul, mas tamb\u00e9m atendendo com 10 mil unidades em todo o Estado. Vamos tratar daquilo que \u00e9 emergencial em paralelo com a estrutura\u00e7\u00e3o dos planos habitacionais do Estado\u201d.<\/p>\n
Mais unidades<\/strong><\/p>\n No caso das 300 unidades que ser\u00e3o constru\u00eddas via chamamento, a formaliza\u00e7\u00e3o da parceria da SDUH e da CDHU com o munic\u00edpio se deu por meio de assinatura de termo de ades\u00e3o das Prefeituras ao Programa de Provis\u00e3o de Moradia da CDHU.<\/p>\n O chamamento p\u00fablico foi uma das respostas estruturantes do Estado ao temporal registrado no Carnaval de 2023, que deixou milhares de pessoas desabrigadas em S\u00e3o Sebasti\u00e3o e registro 64 mortes.<\/p>\n O edital tem validade at\u00e9 julho de 2026, com quatro categorias de projetos: registrados, aprovados, em aprova\u00e7\u00e3o ou \u00e1reas para desenvolvimento. O financiamento ser\u00e1 feito por meio de Carta de Cr\u00e9dito Associativo, no qual a CDHU compra as unidades apresentadas j\u00e1 licenciadas e em est\u00e1gio burocr\u00e1tico avan\u00e7ado e financia para o p\u00fablico alvo, o que confere agilidade no atendimento habitacional.<\/p>\n O governo recebe propostas de empresas ou pessoas f\u00edsicas que atuam como desenvolvedores imobili\u00e1rios e apresentam projetos habitacionais que poder\u00e3o ser futuramente comprados ou financiados por fam\u00edlias do litoral paulista que recebem at\u00e9 cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos.<\/p>\n A ideia do governo estadual \u00e9 contar com a expertise e agilidade do setor privado para produzir moradias no menor tempo poss\u00edvel. A execu\u00e7\u00e3o dos empreendimentos contar\u00e1 com recursos da CDHU e, eventualmente, do Fundo Paulista de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (FPHIS).<\/p>\n O Estado destaca que a constru\u00e7\u00e3o das moradias \u00e9 mais um cap\u00edtulo do exitoso trabalho no atendimento a fam\u00edlias em situa\u00e7\u00e3o de vulnerabilidade de S\u00e3o Sebasti\u00e3o expostas ap\u00f3s os temporais registrados no carnaval de 2023. Com apenas dez meses de obras, foram entregues 704 moradias para atender fam\u00edlias afetadas pelos efeitos das chuvas, sendo as 518 unidades no bairro Baleia Verde e 186 em Maresias, ambas na Costa Sul.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O governo do Estado, por meio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional Urbano (CDHU), assinou, na quarta-feira (3), a Ordem de Servi\u00e7o (OS) para dar in\u00edcio \u00e0s obras de 256 unidades habitacionais no bairro da Topol\u00e2ndia, regi\u00e3o central de S\u00e3o Sebasti\u00e3o. O governador Tarc\u00edsio de Freitas ainda anunciou outras 300 moradias que ser\u00e3o constru\u00eddas ao longo […]<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":27033,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,2,13],"tags":[],"class_list":["post-27032","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-destaque","category-geral","category-sao-sebastiao"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27032","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/28"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27032"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27032\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27034,"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27032\/revisions\/27034"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27033"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27032"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27032"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27032"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}