As moradias pr\u00e9-fabricadas que est\u00e3o sendo erguidas pelo Governo de S\u00e3o Paulo, por meio de um m\u00e9todo r\u00e1pido e inovador, no bairro da Baleia Verde, em S\u00e3o Sebasti\u00e3o, contam com m\u00f3dulos de estrutura refor\u00e7ada em sete camadas, o que torna as paredes imperme\u00e1veis e resistentes ao vento e \u00e0 maresia.<\/p>\n
Para acelerar a entrega das 518 moradias previstas, a construtora contratada pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) emprega pain\u00e9is de madeira e placas estruturais. Os m\u00f3dulos s\u00e3o produzidos em modelo industrial, saindo prontos de f\u00e1brica. Em um curto espa\u00e7o de tempo, as placas s\u00e3o \u201cmontadas\u201d j\u00e1 no espa\u00e7o da instala\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A t\u00e9cnica \u00e9 largamente utilizada no exterior, especialmente em pa\u00edses e \u00e1reas que convivem com condi\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas extremas. O modelo possui certifica\u00e7\u00f5es que atendem \u00e0s normas t\u00e9cnicas de desempenho (NBR), como isolamento t\u00e9rmico e ac\u00fastico adequados.<\/p>\n
As primeiras unidades ser\u00e3o entregues em outubro, cerca de oito meses ap\u00f3s os deslizamentos de terra que atingiram o litoral norte paulista. Por meio da tecnologia de estruturas pr\u00e9-montadas, chamada de \u201cwood frame\u201d, foi poss\u00edvel erguer 18 pr\u00e9dios em pouco mais de seis meses. As unidades contam com 16 apartamentos cada.<\/p>\n
\u201c\u00c9 uma tecnologia nova e que vem ao encontro do que o pr\u00f3prio governador quer: aumentar a capacidade de entregas habitacionais com uma tecnologia segura. Ent\u00e3o acho que S\u00e3o Sebasti\u00e3o nesse ponto foi contemplada com um momento hist\u00f3rico do Estado porque uma parede de modernidade foi constru\u00edda aqui pela primeira vez\u201d, diz o coronel Andr\u00e9 Porto Rodrigues, secret\u00e1rio da Ger\u00eancia de Apoio do Litoral Norte do Governo de SP.<\/p>\n
As paredes externas t\u00eam 20 cm de espessura, e as internas, 16 cm. Todos os pain\u00e9is s\u00e3o produzidos com os elementos el\u00e9tricos, hidr\u00e1ulicos e as esquadrias \u2013 molduras de portas e janelas \u2013 embutidos. Isso quer dizer que liga\u00e7\u00f5es de \u00e1gua e instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e de telefonia j\u00e1 est\u00e3o fixadas na estrutura interna das paredes. Os componentes met\u00e1licos da constru\u00e7\u00e3o s\u00e3o tratados para resistir \u00e0 maresia.<\/p>\n
Cada chapa \u00e9 composta por materiais com propriedades variadas:<\/p>\n
O Governo de S\u00e3o Paulo est\u00e1 construindo 518 novas moradias do bairro Baleia Verde. Ser\u00e3o dois conjuntos habitacionais em dois terrenos que somam 39 mil m\u00b2, totalizando 30 edif\u00edcios de quatro pavimentos, com quatro apartamentos de 41 m\u00b2 por andar. Haver\u00e1 ainda 20 unidades t\u00e9rreas e 18 moradias para pessoas com defici\u00eancia, al\u00e9m de quatro centros de apoio ao condom\u00ednio. At\u00e9 o momento, 20 dos 30 pr\u00e9dios j\u00e1 foram edificados.<\/p>\n
Tamb\u00e9m est\u00e3o em fase adiantada de obras outras 186 unidades no sistema de alvenaria estrutural na regi\u00e3o de Maresias. Ser\u00e3o seis edif\u00edcios com quatro pavimentos, com 31 apartamentos de 41 m\u00b2 por andar, constru\u00eddos em um terreno de 12 mil m\u00b2. Em Maresias, cinco dos seis pr\u00e9dios j\u00e1 foram edificados. A previs\u00e3o do Governo de S\u00e3o Paulo \u00e9 concluir todos os empreendimentos at\u00e9 o fim do ano, num investimento total de R$ 210 milh\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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