Marcello Ver\u00edssimo<\/p>\n
Pesquisa do Creci-Sp (Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo), realizada em cidades do Vale e Litoral Norte, mostra que houve alta de 30% nas vendas e queda de cerca de 52,5% nos contratos de loca\u00e7\u00e3o entre os meses de abril e maio deste ano na regi\u00e3o.<\/p>\n
De acordo com o conselho de corretores, a pesquisa consultou 38 imobili\u00e1rias das cidades de S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos, Aparecida, Ca\u00e7apava, Cachoeira Paulista, Campos do Jord\u00e3o, Caraguatatuba, Cruzeiro, Jacare\u00ed, Pindamonhangaba, S\u00e3o Sebasti\u00e3o, Taubat\u00e9, Trememb\u00e9, Ubatuba. O levantamento constatou que houve alta de 29,89% nas vendas e queda de 52,52% no volume de contratos de loca\u00e7\u00e3o assinados no per\u00edodo.<\/p>\n
A pesquisa constatou que a maioria das casas vendidas no per\u00edodo tinha valores at\u00e9 R$ 400 mil. S\u00e3o im\u00f3veis de tr\u00eas dormit\u00f3rios, com \u00e1rea \u00fatil variando de 51 a 200 m\u00b2.<\/p>\n
No caso dos apartamentos a faixa de pre\u00e7o preferida dos compradores ficou em at\u00e9 R$ 300 mil, para im\u00f3veis de 2 dormit\u00f3rios e \u00e1rea \u00fatil at\u00e9 100 m\u00b2. De acordo com a pesquisa, 29,9% das propriedades vendidas em maio s\u00e3o em \u00e1rea nobre, 29,9% na periferia e 40,2% nas regi\u00f5es centrais.<\/p>\n
Com rela\u00e7\u00e3o \u00e0s modalidades de venda, 35,7% foram financiadas pela Caixa Econ\u00f4mica Federal e 11,9% por outros bancos, 26,2% dos neg\u00f3cios foram fechados \u00e0 vista e 21,4% parcelados diretamente pelos propriet\u00e1rios e 4,8% pelos cons\u00f3rcios.<\/p>\n
Pela pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis, no caso das loca\u00e7\u00f5es, a faixa de pre\u00e7os preferida dos inquilinos \u00e9 de R$1,2 mil para im\u00f3veis de 2 dormit\u00f3rios com 51 a 100 m\u00b2 de \u00e1rea \u00fatil. J\u00e1 o valor para aluguel dos apartamentos ficou em at\u00e9\u00a0R$ 1, 5 mil para im\u00f3veis com 2 dormit\u00f3rios e \u00e1rea \u00fatil entre 50 e 100 m\u00b2.<\/p>\n
A principal garantia locat\u00edcia escolhida pelos locat\u00e1rios foi o seguro fian\u00e7a. Os novos inquilinos optaram por im\u00f3veis situados nas \u00e1reas nobres das cidades pesquisadas (27,7%), na periferia (36,2%) e na regi\u00e3o central (36,2%).<\/p>\n
E daqueles que encerraram os contratos de loca\u00e7\u00e3o, 57,1% se mudaram para im\u00f3veis com aluguel mais barato; 7,1% para im\u00f3veis com aluguel mais caro e 35,7% n\u00e3o informaram o motivo da mudan\u00e7a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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