{"id":16442,"date":"2023-06-25T11:57:48","date_gmt":"2023-06-25T14:57:48","guid":{"rendered":"https:\/\/lrm67.com\/?p=16442"},"modified":"2023-06-25T11:57:48","modified_gmt":"2023-06-25T14:57:48","slug":"entenda-a-tecnologia-de-sp-para-construcao-das-moradias-pre-fabricadas-em-sao-sebastiao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/2023\/06\/25\/entenda-a-tecnologia-de-sp-para-construcao-das-moradias-pre-fabricadas-em-sao-sebastiao\/","title":{"rendered":"Entenda a tecnologia de SP para constru\u00e7\u00e3o das moradias pr\u00e9-fabricadas em S\u00e3o Sebasti\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p>Um pr\u00e9dio por semana. Essa \u00e9 a estimativa para a constru\u00e7\u00e3o das moradias sustent\u00e1veis no bairro Baleia Verde, em S\u00e3o Sebasti\u00e3o. Os apartamentos, cuja obra \u00e9 realizada pelo Governo de S\u00e3o Paulo, ser\u00e3o destinados a centenas de fam\u00edlias afetadas pelas chuvas extremas que atingiram o Litoral Norte em fevereiro.<\/p>\n<p>A velocidade muito superior \u00e0s constru\u00e7\u00f5es convencionais \u00e9 poss\u00edvel por conta da fabrica\u00e7\u00e3o industrial das placas que v\u00e3o compor as moradias, que saem da f\u00e1brica prontas para ser montadas e habitadas em um curto espa\u00e7o de tempo. Cada chapa \u00e9 composta por sete camadas de materiais com propriedades variadas.<\/p>\n<p><strong>Veja como a estrutura \u00e9 formada:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Chapa ciment\u00edcia \u00e9 a \u00faltima camada na parte externa da parede \u2013 uma esp\u00e9cie de reboco que permite que a habita\u00e7\u00e3o seja tratada, pintada, reformada ou ampliada.<\/li>\n<li>Membrana hidr\u00f3fuga permite que o vapor passe por ela, mas impede a entrada de \u00e1gua. Ou seja: envelopa o pr\u00e9dio de forma a deix\u00e1-lo imperme\u00e1vel, mas permitindo mais circula\u00e7\u00e3o do ar no interior das habita\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<li>Chapa de material comp\u00f3sito resistente de caracter\u00edsticas estruturais e respons\u00e1vel pelo contraventamento, que \u00e9 a capacidade de solidez da edifica\u00e7\u00e3o e de resist\u00eancia ao vento. Segundo Fernandes, \u00e9 este material o que garante que se fa\u00e7am pr\u00e9dios de at\u00e9 cinco andares com essa estrutura.<\/li>\n<li>Pe\u00e7as de madeira Pinus tratada, que formam a estrutura da parede e garantem a durabilidade da edifica\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>Chapas OSB refor\u00e7am as paredes externas e internas.<\/li>\n<li>Duas chapas de gesso acartonado d\u00e3o acabamento final no interior das moradias e podem receber revestimento de pintura e cer\u00e2mica. O gesso tem alta resist\u00eancia ao fogo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>As paredes externas t\u00eam 20 cm de espessura, e as internas, 16 cm. Todos os pain\u00e9is s\u00e3o produzidos com el\u00e9trica, hidr\u00e1ulica e esquadrias \u2013 molduras de portas e janelas \u2013 embutidas. Isso quer dizer que liga\u00e7\u00f5es de \u00e1gua e instala\u00e7\u00f5es el\u00e9trica e de telefonia j\u00e1 est\u00e3o fixadas na estrutura interna das paredes. Os componentes met\u00e1licos da constru\u00e7\u00e3o s\u00e3o tratados para resistir \u00e0 maresia.<\/p>\n<p>As estruturas s\u00e3o fabricadas pela empresa Tecverde em modelo industrial e por isso sua velocidade de constru\u00e7\u00e3o \u00e9 mais r\u00e1pida do que um edif\u00edcio convencional. \u00c9 o que explica o secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o, Marcelo Branco: \u201cNa quarta-feira levantamos um apartamento inteiro do t\u00e9rreo e, at\u00e9 o final desta semana, chegaremos at\u00e9 o final do edif\u00edcio. A previs\u00e3o \u00e9 que as primeiras 200 unidades sejam entregues \u00e0s pessoas at\u00e9 outubro\u201d, afirma.<\/p>\n<h2>Conjuntos habitacionais<\/h2>\n<p>O Governo de S\u00e3o Paulo est\u00e1 investindo R$ 72 milh\u00f5es nas novas moradias do bairro Baleia Verde. Ser\u00e3o dois conjuntos habitacionais em dois terrenos que somam 39 mil m\u00b2, totalizando 30 edif\u00edcios de quatro pavimentos, com quatro apartamentos de 41 m\u00b2 por andar. Haver\u00e1 ainda 20 unidades t\u00e9rreas e 18 moradias para pessoas com defici\u00eancia, al\u00e9m de quatro centros de apoio ao condom\u00ednio.<\/p>\n<p>O Governo do Estado tamb\u00e9m est\u00e1 construindo outras 186 unidades no sistema de alvenaria estrutural na regi\u00e3o de Maresias. Ser\u00e3o quatro edif\u00edcios com quatro pavimentos, com oito apartamentos de 44 m\u00b2 por andar, constru\u00eddos em um terreno de 12 mil m\u00b2.<\/p>\n<p>A previs\u00e3o do Governo de S\u00e3o Paulo \u00e9 concluir todos os empreendimentos at\u00e9 novembro, num investimento total de R$ 210 milh\u00f5es.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<pre>Fonte: Governo de S\u00e3o Paulo<\/pre>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um pr\u00e9dio por semana. Essa \u00e9 a estimativa para a constru\u00e7\u00e3o das moradias sustent\u00e1veis no bairro Baleia Verde, em S\u00e3o Sebasti\u00e3o. Os apartamentos, cuja obra \u00e9 realizada pelo Governo de S\u00e3o Paulo, ser\u00e3o destinados a centenas de fam\u00edlias afetadas pelas chuvas extremas que atingiram o Litoral Norte em fevereiro. A velocidade muito superior \u00e0s constru\u00e7\u00f5es [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":26,"featured_media":16443,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,16,13],"tags":[],"class_list":["post-16442","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-destaque","category-politica","category-sao-sebastiao"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16442","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/26"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16442"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16442\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16444,"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16442\/revisions\/16444"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16443"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16442"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16442"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lrm67.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16442"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}